Личный опыт. Автор – Anastasia Gaasenbeek.
Друзья, вы регулярно спрашиваете меня, а стоит ли открывать ZZP, может, так как нибудь перебиться?
Пора уже рассказать вам мою личную историю о том, как в свое время я испытала настоящее ликование от того, что у меня был открыт ZZP c 2011 года.
Я собиралась брать автомобиль в аренду на срок от двух лет. Само собой, для этого нужно подтверждение доходов. И вот тут начинается самое интересное. Скажем, у вас есть постоянный стабильный доход, например, от сдаваемой вами квартиры в аренду. Как ни странно, кредитным организациям этого недостаточно.
Вот если у вас есть работодатель и постоянный контракт, вы в шоколаде.
А что же с самозанятыми, или фрилансерами, или one-man-company или ZZPers? При любом кредите крупнее чем абонемент на телефон нужно быть готовым к тому, что будут проверять годовую отчетность.
Скажем, чтобы взять автомобиль в аренду, как в моем случае, нужно чтобы ваш бизнес существовал минимум год на момент запроса.
Получить ипотечный кредит это уже квест посложнее. В большинстве банков будут требовать, чтобы ваш ZZP существовал 3 года. Оценивая ваш ежегодный доход, будут смотреть не на среднее по 3м последним годам, а на тот год, где ваш заработок был меньше.
Если вашему ZZP меньше трех лет, некоторые банки вообще с вами разговаривать не будут, в других будут анализировать вашу персональную ситуацию (есть ли другие источники дохода)
А что же с моим запросом? Как вы поняли, ликовала я оттого, что в моем случае все прошло без сучка без задоринки. ZZP, зарегистрированный в 2011 году, со стабильным доходом, устроил банкиров.
Езжу сейчас на private lease автомобиле (гибридном, электричество плюс бензин, но об этом в другой раз)
Так что вывод простой: чем раньше вы выйдете на свет с доходами от вашей деятельности, тем проще и приятнее будут складываться ваши отношения с кредитными организациями.
А вот одна моя знакомая зарабатывала до 3 тысяч евро в месяц на перепродаже товаров в Marktplaats (местный аналог Avito), а доходы не декларировала. Это был ее единственный источник дохода, никакой официальной работы.
Потом развелась, ей понадобилось собственное жилье, и она попыталась запросить ипотеку. И опаньки – сюрприз! – ипотеку не дали. Более того, когда она искала себе съемное жилье, арендодатели – частные лица тоже смотрели на постоянный контракт или ZZP. В конце концов ей удалось найти жилье по бешеной цене и с залогом на полгода вперед.
В результате она нашла себе работу с постоянным контрактом, а куда деваться, если такие условия игры, что так или иначе, рано или поздно в какой-то инстанции это понадобится?
Так что, дорогие мои, не откладывайте!
